Allgemeine Geschäftsbedingungen
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für sämtliche Buchungen sowie für die vertragliche, zeitlich befristete Nutzung (Mietvertrag) von FleckchenRenesse („Vermieter“ ist Frau Sabrina Lövenforst) mit dem „Chalet Fazant 458“ , gelegen an der Hoogenboomlaan 42, 4325DM Renesse, auf dem 5*Camping & Beachresort Julianahoeve in den Niederlanden.
Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten ausschließlich. Entgegenstehende oder von diesen AGB abweichende Bedingungen des Mieters werden nicht anerkannt, es sei denn, der Vermieter hat ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zugestimmt.
Auch wenn der Mieter auf eigene Geschäftsbedingungen verweist oder solche verwendet, wird deren Geltung hiermit ausdrücklich widersprochen.
Artikel 1: Buchung & Buchungsbestätigung
Das Chalet kann für maximal vier Personen gebucht werden. Neben den vollständigen Angaben des Mieters sind für alle weiteren Mitreisenden mindestens der vollständige Name sowie das Geburtsdatum anzugeben.
Nach erfolgreicher Reservierungsanfrage erhalten Sie innerhalb von 5 Tagen per E-Mail eine Buchungsbestätigung, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Rechnung für den gebuchten Zeitraum. Für die Zahlung gelten die in Artikel 2 beschriebenen Bedingungen. Sollte eine Reservierungsanfrage nicht bestätigt werden können, erhalten Sie eine entsprechende Mitteilung vom Vermieter. Eine verbindliche Buchung kommt erst mit Zusendung der schriftlichen Buchungsbestätigung zustande.
Wir bitten den Mieter, die zugesandten Unterlagen sorgfältig zu lesen, auf Richtigkeit zu prüfen und uns etwaige Fehler unverzüglich mitzuteilen.
Sollten Sie innerhalb von 5 Tagen nach Ihrer Reservierungsanfrage weder eine Zu- noch eine Absage erhalten haben, bitten wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Erfolgt keine Rückmeldung Ihrerseits, verfällt die Reservierungsanfrage.
Mit Zugang der Buchungsbestätigung kommt ein Vertrag zwischen Mieter und Vermieter zustande. Gegenstand des Vertrages ist die zeitlich befristete Vermietung des Chalets zu Freizeitzwecken und ausschließlich zur nicht gewerblichen Nutzung. Es handelt sich um eine kurzfristige Vermietung im Sinne von Artikel 7:232 Absatz 2 des niederländischen Bürgerlichen Gesetzbuches (Burgerlijk Wetboek).
Die Vermietung und damit auch das Vertragsverhältnis enden automatisch mit Ablauf des bestätigten Mietzeitraums, sofern keine anderweitigen Umstände (z.B. Stornierung) eintreten.
Wir berücksichtigen ausschließlich Buchungen von Personen, die das 21. Lebensjahr vollendet haben. Buchungen durch Personen unter 21 Jahren sind unzulässig und werden ohne Angabe von Gründen abgelehnt. Wird nachträglich bekannt, dass der Mieter das Mindestalter nicht erfüllt, behalten wir uns das Recht vor, die Buchung jederzeit zu kündigen oder zu widerrufen. Auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des 5*Camping & Beachresort Julianahoeve schließen Buchungen von Unterkünften und Stellplätzen durch Personen unter 21 Jahren aus. Mit der Buchung verpflichtet sich jeder Mieter, die AGB des 5*Camping & Beachresort Julianahoeve anzuerkennen und einzuhalten.
Gruppenbuchungen sind nicht zulässig und werden grundsätzlich abgelehnt. Eine Buchung im Namen oder zugunsten anderer Personen ist nicht gestattet. Ein Verstoß führt zur sofortigen Auflösung eines gegebenenfalls bestehenden Mietvertrages. Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall nicht erstattet.
Bitte beachten Sie, dass auf dem 5*Camping & Beachresort Julianahoeve jegliche Art von Haustieren verboten sind. Eine dennoch erfolgte Buchung erfolgt auf Risiko des Mieters und wird gemäß Artikel 5 dieser AGB behandelt.
Artikel 2: Zahlungsbedingungen
Die Zahlung erfolgt ausschließlich per Banküberweisung.
Nach Erhalt der Rechnung ist innerhalb von 14 Tagen eine Anzahlung in Höhe von 40 % des Mietpreises zu leisten, jedoch mindestens 400,00 €. Der Restbetrag einschließlich der Kaution ist spätestens 8 Wochen vor Anreise zu zahlen.
Bei Buchungen, die weniger als 8 Wochen vor Reiseantritt erfolgen, sowie bei einem Buchungsbetrag von bis zu 400,00 € (exklusive Kaution und Kurtaxe), ist der gesamte Mietpreis in einer Summe unmittelbar nach Erhalt der Rechnung in voller Höhe zu begleichen.
Die Bankverbindung wird Ihnen mit der Rechnung per E-Mail mitgeteilt. Als Verwendungszweck sind bitte die Rechnungsnummer sowie Ihr Nachname anzugeben.
Mit Überweisung des anteiligen bzw. vollständigen Mietpreises bestätigen Sie, dass Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen haben, diese uneingeschränkt akzeptieren und sich zu deren Einhaltung verpflichten.
Erfolgt die Zahlung nicht fristgerecht, geraten Sie mit Ablauf der Zahlungsfrist automatisch in Verzug. In diesem Fall behalten wir uns das Recht vor, die Buchung umgehend zu stornieren und den Mietvertrag ohne weitere Ansprüche des Mieters aufzulösen. Ergänzend verweisen wir auf Artikel 5 dieser AGB (Stornierungsbedingungen).
Der aktuelle Mietpreis setzt sich aus dem Übernachtungspreis, einschließlich dem Verbrauch von Strom, Wasser und Gas im üblichen Umfang während des Mietzeitraums sowie der Endreinigung zusammen. Die Kurtaxe der Gemeinde Schouwen-Duiveland sowie die Kaution sind nicht im genannten Mietpreis enthalten.
Das 5*Camping & Beachresort Julianahoeve erhebt eine Campingplatzgebühr in Höhe von 5,50 € pro Person und pro Nacht ab einem Alter von zwei Jahren (Stand 2026; Änderungen gemäß den AGB des Campingplatzes vorbehalten). Diese Gebühr beinhaltet unter anderem die Nutzung des Schwimmbades, der Animation sowie weiterer Einrichtungen des Campingplatzes. Die Campingplatzgebühr ist im Voraus direkt an den Campingplatz zu entrichten. Hierfür erhalten Sie eine separate Rechnung. Diese wird in der Regel nach Anmeldung der Gäste beim 5*Camping & Beachresort Julianahoeve erstellt, welche durch den Vermieter nach vollständigem Zahlungseingang des Mietpreises vorgenommen wird.
Die Kurtaxe für alle Gäste beträgt im Jahr 2026 2,06 € pro Person pro Tag und ist an den Vermieter zu entrichten. Der Vermieter ist verpflichtet diese Kurtaxe an die Gemeinde Schouwen-Duiveland auszuzahlen.
Artikel 3: Kaution
Der Mieter hinterlegt eine Kaution in Höhe von 200,00 €. Diese dient als Sicherheit für Schäden und/oder zusätzliche Kosten (z. B. übermäßiger Verbrauch von Gas, Wasser oder Strom).
Der Vermieter ist berechtigt, entstandene Schäden oder Kosten mit der Kaution zu verrechnen. Hierüber wird der Mieter vorab schriftlich informiert (E-Mail ist ausreichend).
Die Rückzahlung der Kaution – bzw. eines verbleibenden Restbetrages – erfolgt innerhalb von 14 Tagen nach Mietende auf das ursprünglich verwendete Konto, sofern keine berechtigten Forderungen (z. B. Schäden am Inventar oder Chalet, zusätzliche Reinigungskosten oder sonstige entstandene Kosten) geltend gemacht werden.
Ein darüber hinausgehender Schadensersatzanspruch des Vermieters bleibt hiervon unberührt.
Artikel 4: Mietvertragsänderungen
Sollte der Mieter nach Abschluss der Buchung/des Mietvertrages Änderungen wünschen, besteht keine Verpflichtung des Vermieters, diesen zuzustimmen. Es liegt im Ermessen des Vermieters, ob und in welchem Umfang die gewünschten Änderungen akzeptiert werden. Änderungen des Mietvertrages können grundsätzlich nicht mehr innerhalb von 8 Wochen vor der Anreise berücksichtigt werden.
Artikel 5: Stornierungsbedingungen
Stornierungen, die innerhalb von 24 Stunden nach der Buchung vorgenommen werden, sind kostenfrei.
Muss der Mieter die Reise aus beliebigem Grund stornieren, unabhängig vom Zeitpunkt vor der Reise, wird eine Aufwandsentschädigung (Stornogebühr) in Höhe von mindestens 90,00 € fällig, zuzüglich bis zu 90% des Mietpreises, falls der Zeitraum nicht anderweitig vermietet werden kann. Falls der gesamte Zeitraum oder Teile des Zeitraums erneut vermietet werden, wird lediglich die Differenz zwischen den 90% des Mietpreises und den tatsächlich erzielten Einnahmen sowie die 90,00 € Aufwandsentschädigung in Rechnung gestellt.
Es besteht die Möglichkeit, dass der Mieter einen Ersatzmieter stellt, sofern der Vermieter mit dem Ersatzmieter einverstanden ist.
Teilstornierungen des Mietzeitraums werden nicht erstattet.
Storniert der Mieter die Buchung vor Fälligkeit der Restzahlung, entbindet dies den Mieter jedoch nicht die gesamte Restzahlung zum Fälligkeitsdatum zu leisten, da eine Wiedervermietung nicht garantiert werden kann. Kommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht nach, hat der Vermieter das Recht, den Vertrag einseitig zu kündigen und die geleistete Anzahlung als Entschädigung zu behalten.
Falls der Mieter am gebuchten Anreisetag nicht anreist und uns auch nicht über eine verspätete Anreise informiert, betrachten wir dies als eine Stornierung der Buchung. In diesem Fall beträgt die Stornierungsgebühr 100% des vereinbarten Mietpreises. Der Mietvertrag wird als unwiderruflich aufgehoben betrachtet, und die Nutzung der Mietsache durch den Mieter ist nicht mehr möglich.
Auch bei einer frühzeitigen Abreise des Mieters können keine Ansprüche gegenüber dem Vermieter geltend gemacht werden. Der Mietpreis bleibt in voller Höhe (100%) fällig.
Wir empfehlen dringend den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Ein solcher Schutz bietet für einen geringen Preis einen besseren Schutz als Mieter einer Ferienwohnung, da unvorhergesehene Krankheiten oder Ereignisse (z. B. coronabedingte Maßnahmen) jederzeit eintreten können.
Artikel 6: Stornobedingungen bei Reisebeschränkungen
Sollte es während des gebuchten Reisezeitraums aus beliebigen Gründen zu Einschränkungen am Urlaubsort kommen, übernimmt der Vermieter keine Haftung. Der Mieter hat in solchen Fällen keinen Anspruch auf einen Preisnachlass oder eine kostenlose Stornierung. Beispiele hierfür sind z. B. gesperrte Strandabschnitte, die Schließung von Schwimmbad oder anderen Einrichtungen des Campingplatzes.
Im Falle eines Beherbergungsverbots am gebuchten Reisezeitraum auf dem 5*Camping & Beachresort Julianahoeve in Renesse verpflichten wir uns, den gesamten Mietpreis, einschließlich der Kurtaxe, zurückzuzahlen.
Sollte bei der Einreise in die Niederlanden eine verpflichtende Quarantäne bestehen und der Mieter aufgrund dessen die Reise nicht antreten möchte, bieten wir eine kostenfreie Umbuchung innerhalb der nächsten 9 Monate an.
Für Reisewarnungen oder Reiseverbote des Heimatlandes in Bezug auf die Niederlande sowie für eine Quarantäneverpflichtung bei der Rückkehr in den Heimatort übernimmt der Vermieter keine Haftung. Ebenso übernehmen wir keine Haftung, wenn bei der Einreise in die Niederlande ein Impfnachweis oder ein negativer Test bezüglich Epidemien verlangt wird, oder für etwaige Einschränkungen vor Ort.
Artikel 7: Anreise / Schlüsselerhalt
- Am Anreisetag können Sie das Chalet ab 15:30 Uhr beziehen.
- Am Abreisetag muss das Chalet spätestens um 10:30 Uhr besenrein verlassen werden.
- Telefon: +31 111 461 414
- E-Mail: info@julianahoeve.nl
Im Falle einer (verspäteten) Anreise außerhalb der regulären Öffnungszeiten der Rezeption des 5*Camping & Beachresorts Julianahoeve kann der Vermieter keine Schlüsselübergabe an den Mieter ermöglichen.
Der Mieter ist verpflichtet, seine An- und Abreise so zu organisieren, dass er den Chalet-Schlüssel während der Öffnungszeiten der Rezeption entgegennehmen und zurückgeben kann. Das Zurücklassen des Chalet-Schlüssels im (un)verschlossenen Chalet ist nicht gestattet, gleich aus welchem Grund. In diesem Fall haftet der Mieter vollumfänglich für alle Folgeschäden am Chalet sowie dessen Zubehör und Inventar. Etwaige Kosten für externe Dienstleistungen, wie z.B. einen Schlüsseldienst, werden dem Mieter in Rechnung gestellt. Zudem gehen etwaige Mietausfälle zu Lasten des Mieters.
Der Mieter ist nicht berechtigt, den Schlüssel nachmachen zu lassen. Falls der Chalet-Schlüssel nachgemacht wird, ist ein Austausch der gesamten Schließanlage (Chalet und Gartenhaus) erforderlich. Die Kosten hierfür trägt der Mieter, zusätzlich ist eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 500 an den Vermieter zu zahlen.
Der Schlüssel des Chalets wird dem Mieter auf Leihbasis zur Verfügung gestellt und bleibt Eigentum des Vermieters.
Im Falle von Verlust, Diebstahl oder anderem Abhandenkommen des Chalet-Schlüssels ist der Mieter verpflichtet, den Vermieter unverzüglich auf geeignete Weise zu informieren. Dem Mieter wird eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 100 in Rechnung gestellt. Zusätzlich trägt der Mieter die Kosten für den Austausch der Schließanlage (Chalet und Gartenhaus).
Artikel 8: Aufenthalt im Chalet
Der Mieter, mit dem der Mietvertrag abgeschlossen wurde, muss während des gesamten Mietzeitraums anwesend sein.
Es ist nicht gestattet, das Chalet mit mehr Personen als gebucht zu nutzen, es sei denn, dies wurde im Vorfeld schriftlich vereinbart. Bei Überbelegung haben sowohl der Platzbetreiber als auch der Eigentümer des Chalets das Recht, den Mietvertrag vorzeitig und fristlos zu kündigen. Eine Rückerstattung des Mietpreises erfolgt in diesem Fall nicht.
Der Mieter und alle weiteren angemeldeten Gäste sind verpflichtet, sich während des Aufenthalts sowohl im als auch außerhalb des Chalets anständig zu verhalten. Die Nachtruhezeiten des 5*Camping & Beachresorts Julianahoeve sind einzuhalten, und übermäßige Lärmbelästigung gegenüber den Nachbarn ist zu vermeiden.
Im Chalet und in er Terrassenüberdachung ist das Rauchen verboten. Bei Zuwiderhandlung werden zusätzliche Reinigungsaufwände durch ein Fachunternehmen dem Mieter in Rechnung gestellt.
- Ein Fahrzeug (Auto oder Motorrad) darf den Campingplatz befahren und muss auf dem Parkplatz des Chalets geparkt werden. EIn weiteres Fahrzeug muss ausserhalb des Campingplatzes geparkt werden oder am Transferium, wenn vor dem Campingplatz alles voll ist.
- Haustiere sind nicht gestattet.
- Offenes Feuer am Chalet ist nicht gestattet.
- Das Grillen mit dem vorhandenen Grill ist erlaubt, allerdings muss der Grill vor der Abreise sauber hinterlassen werden.
-
Fenster und Türen sind bei Regen und Sturm sowie vor Verlassen des Chalets einbruch-, sturm- und regensicher zu schließen. Das gilt auch für vorhandene Planen der Terrassenüberdachung und Sonnenschirme, die geschlossen werden müssen.
Gas, Wasser und Strom sind bei normalem Verbrauch im Mietpreis enthalten. Wir bitten Sie, mit den Ressourcen sparsam umzugehen.
Bei vertragswidrigem Gebrauch des Chalets, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens, Nichteinhaltung der Reglements vom 5*Campong & Beachresort Julianahoeve etc. kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietpreis wird nicht zurückerstattet.
Artikel 9: Abreise
Das Chalet muss bei Abreise in demselben Zustand hinterlassen werden, wie es bei der Anreise vorgefunden wurde. Dies beinhaltet unter anderem:
- Besenreine Sauberkeit
- Alle Türen und Fenster (Chalet und Gartenhaus) müssen geschlossen sein
- Das Inventar der Küche muss vollständig, sauber, trocken und ordentlich in den Schränken verstaut sein
- Die Kühlschranke müssen sauber und leer hinterlassen werden
- Es dürfen keine Essensreste in Schränken, Kühlschranken, Tiefkühlschranken oder sonst irgendwo im Chalet verbleiben
- Der Gasgrill muss ebenfalls sauber hinterlassen werden. Die Alu-Auffangschale bitte entleeren oder durch eine neue Aluschale ersetzen
- Die Planen der Terrassenüberdachung müssen vollständig nach unten verschlossen sein
- Die Auflagen für die Gartenmöbel müssen wieder in die Auflagenbox geräumt werden.
- Müll muss ordnungsgemäß entsorgt werden
Der Chalet-Schlüssel ist direkt nach Verlassen des Chalets an der Rezeption abzugeben.
Eventuelle Schäden oder der Verlust des Chalet-Schlüssels sind unverzüglich dem Vermieter zu melden.
Ein unsachgemäßer Gebrauch oder die Beschädigung des Chalets und/oder dessen Inventars können dem Mieter zusätzliche Kosten verursachen, die entweder in Rechnung gestellt oder von der Kaution abgezogen werden (z. B. zusätzliche Reinigungskosten von € 50,- oder Ersatz des Kücheninventars zum Neupreis).
Alle Kosten, die durch eine verspätete Abreise entstehen, werden dem Mieter in Rechnung gestellt oder von der Kaution abgezogen.
Verlorene und/oder zurückgelassene Gegenstände, die nach der Abreise gefunden werden, werden für einen angemessenen Zeitraum aufbewahrt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für diese Gegenstände. Ein Nachsenden ist nur auf Kosten des Mieters möglich.
Artikel 10: Zutritt zum Chalet für Service/Reparatur Arbeiten
Bei eventuellen Störungen (an den Versorgungszugängen) erklären Sie sich einverstanden, der jeweiligen Fachfirma/Hausmeisterservice Zutritt zum Chalet zu gewähren, damit die Störung professionell behoben werden kann.
Artikel 11: Campingplatz Regeln
Haustiere jedlicher Art sind auf dem gesamten Gelände und in den Chalets nicht erlaubt!!!
Es gilt die Campingplatzverordnung des Platzbetreibers, einzusehen auf der Homepage: https://www.julianahoeve.nl/de/reglement
Das Zentrumgebiet vom Campingplatz an und hinter der Rezeption ist nur für Fußgänger zugänglich. Fahrradfahrer müssen ihre Fahrräder an den Eingängen an die dafür vorgesehenen Fahrradständer abstellen. Go-Karts, Kettcars, elektrische Zweiräder, e-Scooter/e-roller und Kinderroller sind auf dem Zentrumsgebiet verboten. Ausgenommen sind Gäste mit Gehbehinderungen (Rollstuhl, e-Mobil). Hoverboards mit Fachaufsatz sind auf Grund der Sicherheit von alle Fahrer und Gästen auf den gesamten Campingplatz verboten.
Während der Nachtruhe zwischen 23.00 Uhr und 07.00 Uhr darf der Platz nicht mit motorisierten Fahrzeugen befahren werden, die Schranke am Parkeingang ist während dieser Zeit geschlossen.
Die Benutzung von (Flug-) Drohnen ist auf und über dem Campingplatz nicht erlaubt.
Fatbikes und elektrische Tretroller dürfen auf dem Campingplatz nur von Personen ab 16 Jahren gefahren werden und müssen sich, wie alle anderen Verkehrsteilnehmer, an die Geschwindigkeitsbegrenzung von 10 km/h halten, also nicht schneller als Schritttempo.
Der Campingplatz bietet gute Möglichkeiten den Abfall getrennt zu entsorgen. Sie müssen Ihren Müll in verschnürten Säcken in die Container werfen, sodass keine Geruchsbelästigung entsteht. Für Biomüll, Papier, Plastik und Glas gibt es separate Container; benutzen Sie diese auch, das ist besser für die Umwelt.
Bei Nichteinhaltung behält sich der Campingplatzbetreiber das Recht vor, der/den betreffenden
Person(en) den Zugang zum Camping zu verwehren.
Artikel 12: Laden von E-Autos oder Hybrid
Zuwiderhandlungen werden zur Anzeige gebracht und mit einem Platzverweis geahndet.
Artikel 13: Wifi & TV Verfügbarkeit
Artikel 14: Haftung Vermieter/Mieter
Vermieter:
Der Vermieter haftet für Schäden, die durch sein vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten oder das Verhalten seiner Erfüllungsgehilfen verursacht wurden. Dies gilt ebenso für Personenschäden oder Schäden im Rahmen des Produkthaftungsgesetzes. Im Übrigen ist die Haftung für Schadensersatzansprüche – gleich aus welchem Rechtsgrund – gemäß den nachfolgenden Bestimmungen beschränkt:
Für durch leichte Fahrlässigkeit verursachte Schäden haftet der Vermieter nur, wenn diese auf der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) beruhen. Kardinalpflichten sind solche Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Auftraggeber vertrauen durfte. Soweit der Vermieter für einfache Fahrlässigkeit haftet, ist die Haftung auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden begrenzt.
Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die durch Störungen des Betriebs (z. B. Bombendrohungen), insbesondere infolge höherer Gewalt, Aufruhr, Kriegs- und Naturereignisse oder andere, nicht von ihm zu vertretende Ereignisse (z. B. Streiks, Aussperrungen, Verkehrsbehinderungen, behördliche Verfügungen im In- oder Ausland) entstehen.
Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Diebstahl, Verlust oder Schäden, welcher Art auch immer, von oder an Gegenständen oder Personen während des Aufenthaltes im Chalet oder auf der Parzelle Fazant 458.
Wir übernehmen keine Haftung für Bauaktivitäten auf dem Campingplatz oder an den (Hauptverkehrs-) Straßen in der Umgebung des Chalets.
Wir übernehmen keine Haftung für Störungen oder Deaktivierung der Energieversorgung (Gas, Wasser und Strom) durch die Versorgungsunternehmen, sowie den (Teil-) Ausfall von Internet und/oder Fernsehen.
Mieter:
Im Falle einer Beschwerde durch den Mieter, muss diese innerhalb von 14 Tagen nach Verlassen des Chalet schriftlich (per E-Mail) beim Vermieter eingegangen sein. E-Mail: fleckchenrenesse@gmail.com
Artikel 15: Links auf andere Internetseiten
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Artikel 16: Salvatorische Klausel
Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.